Las "viviendas militares"

        Durante la anterior legislatura, uno de los muchos trabajos realizados por el Equipo de Gobierno Socialista, fue la negociación con el Instituto de Viviendas de las Fuerzas Armadas para decidir el futuro de las llamadas por los almagreños "Viviendas Militares", ya que su abandono era manifiesto y poco a poco su deterioro también. Para ello, aprovechamos las buenas relaciones con el entonces Ministro de Defensa D. José Bono y nos marcamos un objetivo que en principio pudo parecer una ilusión, aunque no estaba fuera de lugar, es decir no era un disparate; así fue el proceso:
     El terreno sobre el que se edificaron las viviendas fue en su día cedido por el Ayuntamiento. En ese tipo de cesiones existe una cláusula de reversión, es decir, que si en algún momento el fin de lo construido no cumple la función para el que se hizo, revierte en quien cedió el terreno.
     El terreno cedido era muy grande y se han ido recuperando bastantes metros cuadrados para llevar a cabo obras de todos conocidas: El Colegio Paseo Viejo de la Florida, El Pabellón de Deportes José Manuel Roldán y las Veinticuatro viviendas que existen junto a ese pabellón.
     Pues bien, apoyándonos en la cláusula mencionada, pedimos al Ministerio la recuperación de los terrenos, con lo construido en ellos. Ya nos sabíamos que aquello era demasiado, pero siempre entendimos que la peor gestión es la que no se hace y por lo tanto si no reclamamos nada, nada conseguiríamos.
     El Ministro Bono, encargó a la Directora General del Instituto de Viviendas de las Fuerzas Armadas (INVIFAS) que se pusiera en contacto con nosotros para intentar llegar a un buen acuerdo, ya que en realidad, aún están ocupadas algunas de las viviendas por militares de la Base de Helicópteros de Almagro, aunque también era cierto que jurídicamente las viviendas habían cambiado de "propietario", pues antes era el desaparecido Patronato de Viviendas Militares, ahora sustituido por el INVIFAS, pero no es menos cierto que mientras quedaran militares residiendo en ellas, realmente no habían dejado de tener el fin para el que se construyeron...
     El acuerdo fue la cesión al Ayuntamiento de la mitad de esas viviendas, es decir treinta y dos, más la Guardería y los terrenos que aún quedaban sin construir; mientras que el INVIFAS se quedaba con otras treinta y dos, para lo que determinara el Ministerio de Defensa.
     Tras solucionar todos los problemas legales, se firmó el acuerdo en el Ayuntamiento de Almagro entre la Directora General del INVIFAS y el entonces Alcalde socialista Manuel Sancho.
     Se escrituraron a nombre del Ayuntamiento y cuando terminó la Legislatura, solo faltaba inscribirlas en el Registro de la Propiedad.
     El plan del Equipo de Gobierno Socialista era convocar un Plan de Vivienda Joven, de cara a facilitar el acceso a la propiedad a jóvenes de nuestro pueblo y que por poco dinero pudieran tener su vivienda. Y así figuraba en nuestro Programa Electoral, pero las elecciones dieron al PP la posibilidad de decidir.
     En el Pleno Municipal del día 27 de marzo de 2008, se debatió ese Plan de Vivienda propuesto por el Grupo Popular y que el Grupo Municipal Socialista no pudo votar afirmativamente y se abstuvo, entre otras razones por la siguiente:
        En la propuesta, el PP determinaba que el precio de salida de las viviendas será de 72.000 Euros las más baratas y 80.000 las más caras, de acuerdo con la tasación de la Técnico Municipal.
     Ante esto, el Grupo Municipal Socialista, propuso en la Comisión de Hacienda que aunque aceptaba la tasación, que entendemos correcta como precio de mercado, y al tratarse de un Plan de Vivienda Joven, el precio debía ser un precio social y no de mercado, sobre todo teniendo en cuenta que cada nuevo propietario necesita llevar a cabo unas obras de reforma antes de ocupar la vivienda que le van a costar no menos de 18.000 Euros. (Baños, Cocina, Calefacción, etc., más algunas obras comunitarias, una vez constituida la nueva Comunidad de Propietarios).
     El Grupo Municipal Socialista, propuso un precio de 60.000 Euros las más baratas y 70.000 las más caras, a lo que el PP se negó, creemos que pensando más en recaudar que en el fin social que se persigue..., a pesar de que vendiendo todas a este precio se ingresarían más de 1.800.000 euros; es decir, más de 300 millones de las antiguas pesetas.
     Lo hagan como lo hagan, no es mala la herencia recibida. Veremos como la aprovechan.

Escrito el Lunes 06 de Octubre de 2008 a las 00:51